Comprar plaza de garaje en Sevilla
¿Buscas comprar plaza de garaje en Sevilla para aprovechar una inversión rentable y sin complicaciones? Descubre oportunidades exclusivas, asesoramiento personalizado, alta rentabilidad y la máxima seguridad en la compra.
¿Por qué comprar plazas de garaje en Sevilla?
• Alta demanda y escasez. En Casco Antiguo, Los Remedios y Nervión, la oferta es limitada y el alquiler se paga entre 90€ y 190€/mes, asegurando ocupación superior al 95%, según datos recientes de los principales portales inmobiliarios especializados.
• Rentabilidad superior a la vivienda. Yield bruto medio del 8,9% (Fotocasa, 2025). Supera la vivienda tradicional y garantiza ingresos pasivos desde el primer mes.
• Baja inversión inicial. Invierte desde 15.000€. Accede a plazas para motos desde 2.000€. Ideal para diversificar tu patrimonio.
• Ventajas fiscales. Solo 10% de IVA si va ligada a vivienda. Plusvalía y revalorización anual superiores al 7%.
• Mercado al alza. Precios y rentas suben cada año. Sevilla lidera Andalucía con yield de hasta el 11% según zona.
–Los datos de rentabilidad que manejamos proceden de informes recientes de portales inmobiliarios especializados, como https://www.fotocasa.es/es/ y https://www.idealista.com/, que sitúan las plazas de garaje de Sevilla entre las inversiones más estables del mercado nacional.
Plazas destacadas: elige por zona y rentabilidad
• Nervión (Yield 4,5-7%): Plaza de 15 m², 23.500 €, alquilada, ingresos anuales 1.200€. • Casco Antiguo (Yield 8-10%): 20 m², 35.000 €, alta demanda, escasez real. • Cerro-Amate (Yield 9-11%): Lote de 3 plazas, 36.000€, máxima rentabilidad. • Los Remedios, Sevilla Este, Pino Montano: Oportunidades desde 10.500€ y yields entre 5% y 8%.
Si quieres profundizar en la parte de números antes de decidirte, en nuestro blog analizamos con más detalle la rentabilidad real de invertir en plazas de garaje, riesgos y estrategias para pequeños inversores.
→ Lee aquí nuestros artículos sobre invertir en plazas de garaje
Ejemplos orientativos, sujetos a disponibilidad y condiciones de mercado.
Ventajas de comprar plaza de garaje en Sevilla con nosotros.
• Asesoramiento personalizado según tu perfil y objetivo financiero.
• Acceso a oportunidades exclusivas: garajes de bancos, obra nueva y alta rentabilidad.
• Gestión integral en todo el proceso, desde la búsqueda hasta notaría y alquiler.
• Transparencia total: sin comisiones ocultas ni sorpresas.
Requisitos legales y financieros clave
• Solicita nota simple registral y revisa la titularidad legal.
• Confirma estatutos de la comunidad para evitar problemas de uso o alquiler.
• Valora el IBI, gastos de comunidad y costes anuales antes de comprar.
• Cuenta con nuestro equipo para asegurar una transacción 100% segura y verificada.
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